| 延边房产网-延吉房产网-阿拉里房产网 2010-06-29 09:17:55 作者：SystemMaster 来源： 文字：【大】【中】【小】 |
日前国土资源部部长徐绍史透露，土地出让政策今后会有所调整，会尝试探索土地出让综合评标方法。
广州市国土房管局副局长黄文波日前表示，国家房地产宏观调控新政广州落地政策近期将公布，广州楼市新政细则暂未规定实行限购政策，如果遏制房价过快上涨的调控效果不理想，不排除会实施限购。另外，广州国土局日前首次公开广州土地储备情况。按规划，广州今年计划供应的住宅用地、商业用地、工业用地共计21.8平方公里。为增加中心城区商品房供应，在住宅用地供应计划中，中心六区的用地比例高达40%。此外，今年出让地块将实行用地预申请制度(即“勾地”制度)。
采取新的制度，加上宏观调控气氛浓厚，广州是否还会产生“地王”？如果采取“勾地”政策，今年出现“地王”的数量应会比前几年要少，但肯定还会有“地王”出现。因为“勾地”政策就是政府公开了所有今年要出让的土地，只要有地理位置优越、且市政配套完善的地块推出，开发企业是可以提前筹集资金去准备竞投的，届时举牌的激烈程度不会逊于前几年。“‘勾地’只能使出让土地的流拍频率下降，但不能保证竞投土地的资金会均衡分配，所以‘地王’还是会出现的。”他进一步指出。
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