海南某大型房地产公司策划部负责人王经理告诉记者，目前标价过高的楼盘是在硬撑，因为“有价无市”，江畔人家起价7500元还属于较为明智的决定，而且即便如此，她认为也不会有太多人购买，如果再降1000元/平方米，市场吸引力会增加不少。

　　据王经理了解，今年上半年，海口有五六个新开楼盘，销售状况都不如意，海口西海岸某楼盘开盘当天仅售出5套。位于海口市与澄迈县交界处的大型楼盘“富力·盈溪谷”也在降价销售，尽管对外宣传均价过万，但实际上是打八折或八五折销售，精装修(1600元/平方米)的房子售价在8000多元/平方米。

　　海南省房地产业界人士分析认为，上半年国家出台了一系列政策抑制房价过快上涨，这无疑对房地产市场产生了影响，消费者在选择“待价而沽”。此外，年初因国际旅游岛政策一哄而起的海南房价也存在“虚假”繁荣的成分，细细分析最新出台的《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》可以发现，国际旅游岛带给房地产行业的利好政策并不多。