| 延边房产网-延吉房产网-阿拉里房产网 2010-07-30 09:17:02 作者：SystemMaster 来源： 文字：【大】【中】【小】 |
调控政策出台以来，国房景气指数已连续三个月回落。数据显示，6月份全国房地产景气指数为105.06，比5月份回落0.01点，不过房地产景气度依然连续11个月运行于100点以上的景气区间。
值得注意的是，6月份，房地产开发投资与新房开工面积增幅也出现回落。数据显示，上半年，全国房地产开发投资19747亿元，同比增长38.1％，涨幅较1至5月缩小。
上半年，全国房屋新开工面积8.05亿平方米，同比增长67.9%，今年以来的新开工面积一直居高不下，这一方面是地产商补库存的需要，另一方面也部分反映了政府打击囤地促开工的效果。
长江证券认为，如果下半年调控政策不放松，成交量将不会有大幅度的提高，这样下半年的新开工面积也会受到影响，从绝对数来说相比上半年应该有所下降。未来几个月，新开工面积和开发投资金额同比增速均会逐渐下降，预计全年新开工面积在13.5亿平米左右，同比增长17%，房地产投资增速将会在15%左右。
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